Appartement T2 avec terrasse en Centre-Ville de Sète, vue Mont Saint-Clair
Appartement T2 avec terrasse en Centre-Ville de Sète, vue Mont Saint-Clair
Description
Sète, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 42,85 m² loi Carrez dans une résidence calme et sécurisée, située au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest de 5 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. L’espace intérieur se compose d’un séjour avec coin cuisine donnant accès à la terrasse, d’une chambre équipée de rangements, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Un cellier ajoute un espace de stockage pratique. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. La copropriété compte 45 lots, sans procédure en cours. Niveau énergétique, le logement est classé C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 672 € et 910 €. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une interphone, et de l’air conditionné. Vente à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,85 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, avec une vue sur le Mont Saint-Clair, vous permet de profiter pleinement du soleil et du panorama.
- La résidence récente et sécurisée se trouve en centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes commodités, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- Il bénéficie d’équipements modernes tels qu’un interphone, un air conditionné, et une cuisine équipée, ce qui vous évite tout travaux supplémentaire.
- La classification énergétique est C avec un coût annuel d’énergie estimé entre 672 € et 910 €, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874145
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
