Charmant appartement T2 climatisé en hyper-centre de Martigues
Description
Emplacement privilégié en hyper-centre-ville ! La Résidence Le Puccini vous propose un charmant appartement T2 climatisé, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et collège. Cet appartement, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue et très recherchée, dispose d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre : un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec une loggia buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Le bien comprend également une cave privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une localisation attractive, à proximité de toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 niveaux, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour accessible à une terrasse de 4 m² ensoleillée, idéal pour profiter du climat clair de Martigues.
- La cuisine indépendante avec loggia buanderie, la salle d'eau, ainsi que la chambre spacieuse avec nombreux rangements vous garantiront confort et fonctionnalité au quotidien.
- Le bien possède une cave privative pour optimiser vos espaces de stockage, un atout précieux en ville.
- Son emplacement à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et collèges, facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La copropriété comporte 32 lots, avec des charges annuelles de 2124 euros, et dispose d’un diagnostic DPE classé C pour la consommation énergétique, tout en affichant une émission de gaz à effet de serre de catégorie D, ce qui peut vous faire réaliser des économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
