Appartement T2 avec vue mer, piscine, parking au Barcarès – 66420
Appartement T2 avec vue mer, piscine, parking au Barcarès – 66420
Description
Très joli appartement de type T2 en duplex, en très bon état et offrant une vue remarquable. Situé dans une résidence recherchée en bord de plan d’eau, il est équipé d’une climatisation réversible. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une mezzanine. La résidence dispose d’une piscine, d’un gardien et d’un parking privé. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable coup de cœur. La copropriété comprend 359 lots avec des charges annuelles moyennes de 834 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 384 € et 520 € (données de 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques. Contactez l’Agence du Soleil / Le Barcarès pour plus d’informations.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 2 pièces en duplex, d’environ 40 m², parfaitement en bon état, situé dans une résidence populaire au bord de l’étang, offrant une vue appréciable.
- La résidence dispose d’une piscine, d’un gardien, ainsi qu’un parking privé, avec une petite copropriété de 359 lots, dont les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 834 €.
- Cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la mer ou investir dans un bien à forte valeur locative.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 384 € et 520 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, indiquant une performance énergétique maîtrisée.
- La climatisation réversible, intégrée dans le bien, apporte un confort optimal, en toute saison, dans un domaine qui combine qualité de vie et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396626
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 384 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 359
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 834 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
