Appartement T2 loué avec parking à Draguignan, investissement sûr
Description
Investisseurs, ce charmant appartement T2 loué situé dans l’immeuble Le Palais Carnot à Draguignan offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Il se trouve au 1er étage d’une résidence conjointe de 246 lots, datant de 2010, avec un chauffage électrique. Le loyer mensuel s’élève à 511 € hors charges, avec des charges mensuelles de 69 € comprenant l’eau froide. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T2 vendu loué génère un loyer mensuel de 511 € hors charges, ce qui représente déjà un revenu locatif stable et sécurisé pour un investissement immobilier.
- Avec ses 39.67 m² habitables, il offre un espace fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes séparées, parfait pour un locataire ou un investissement locatif.
- La résidence date de 2010, dispose d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol, ce qui facilite la gestion quotidienne et la valorisation du bien.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 69 € comprenant l’eau froide, sans procédure en cours dans la copropriété de 246 lots, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Sa localisation à Draguignan, dans un immeuble avec vue ville, associé à un faible coût de gestion énergétique (classe C finition énergétique), en fait un placement immobilier attractif et peu risqué.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472088
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 39.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 246
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
