Immeuble de rapport à Salernes de 150 m² avec potentiel de revenu annuel intéressant

Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 150 m², élevé sur trois niveaux, situé à Salernes. Au rez-de-chaussée, un commerce est occupé ou disponible. Les premier et deuxième étages comprennent un appartement T2/3 et deux studios en dernier étage. Certains lots sont loués, offrant un revenu potentiel d’environ 26 000 € par an. L’immeuble, construit vers 1800, est dépourvu de cave, ascenseur ou garage, et fonctionne avec un chauffage électrique. La propriété bénéficie d’une belle localisation dans une commune attrayante du Var, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Salernes offre une ambiance villageoise, de nombreux commerces, des écoles réputées, et une proximité facile avec la mer, les vignobles et les sites naturels exceptionnels de la région. La région dispose d’informations sur les risques accessible via le site Géorisques.

- Cet immeuble de rapport de 150 m², construit vers 1800, possède trois niveaux, avec un commerce au rez-de-chaussée, un T2/3 et deux studios en dernier étage, parfait pour générer des revenus locatifs.
- Certains lots sont déjà loués, ce qui vous permet de percevoir un revenu annuel potentiel d'environ 26 000 €, offrant une rentabilité attractive.
- Situé à Salernes, une commune dynamique du Var, l'emplacement favorise la location ou la résidence tout en étant proche de la mer, des vignobles et des sites naturels.
- Le chauffage électrique simple, associé à une structure ancienne, nécessite probablement une vérification, mais assure un potentiel de valorisation intéressant.
- Avec un prix de 240 000 €, cet investissement combine rentabilité et localisation privilégiée, adaptée à un projet locatif ou à une résidence principale.