Appartement T2 loué de 40 m² à Saint-Étienne, investissement sécurisé
Appartement T2 loué de 40 m² à Saint-Étienne, investissement sécurisé
Description
Ce joli appartement de type T2 d’environ 40 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, est en très bon état général. Loué à une association, il garantit des revenus locatifs réguliers. Le loyer actuel est de 420 € par mois, avec 75 € de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à 897 €. Son séjour dégaré offre un espace lumineux dans un cadre agréable, avec une vue dégagée. Construit en 1970, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une isolation conforme aux normes en vigueur. Ce bien idéal pour un investissement locatif ou un achat en résidence principale, dispose également d’une cave pour plus de rangement.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, est en parfait état général et loué à une association, ce qui lui garantit des revenus locatifs réguliers et sécurisés.
- Le loyer actuel est de 420 € par mois, avec 75 € de charges, vous assurant une rentabilité stable.
- La taxe foncière s’élève à 897 €, une charge maîtrisée pour cet investissement.
- Construit en 1970, le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal.
- La présence de la cave ajoute une capacité de rangement supplémentaire très appréciable pour une gestion pratique.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 10:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334595
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
