T2 meublé avec terrasse à Reims, proche Sciences Po et Cathédrale
Description
Cet appartement T2 meublé de 27,94 m² situé rue Marlot, dans le centre de Reims, offre un cadre de vie idéal à proximité de Sciences Po et de la Cathédrale Notre-Dame. Situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu, il comprend un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse privée de 15 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas entre amis. La chambre séparée, la salle d’eau fonctionnelle et les WC indépendants complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage électrique individuel et l’éligibilité à la fibre optique assurent confort et connectivité. La proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs et établissements de santé font de cet appartement un choix stratégique pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant un bien clé en main dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 27,94 m² est situé dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied des universités, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite votre quotidien et vous fait gagner du temps.
- La terrasse de 15 m², rare dans ce secteur, vous offre un espace extérieur privé idéal pour les repas ensoleillés ou pour profiter du calme en plein centre-ville.
- L’agencement comprend un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée, et des WC indépendants, ce qui optimise l’espace et le confort.
- Le logement est en excellent état, avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel et une éligibilité à la fibre, pour un confort moderne et connecté.
- Son prix de 148 080 € (honoraires inclus) en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur très prisé de Reims.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784045
- Prix: 148 080 €
- Surface du Bien: 27.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 080 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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