Appartement T2 neuf de 39 m² avec grand balcon à Montpellier Sud

Appartement T2 neuf situé dans le sud de Montpellier, offrant une surface de 39 m², au 4e étage avec un balcon spacieux de 15 m² accessible depuis le séjour-cuisine de 21 m² et la chambre de 12 m². La salle d’eau comprend un WC avec des rangements prévus selon le plan. La propriété dispose d’un emplacement avec un balcon de 15 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est séparée, non équipée, et l’appartement comporte une place de parking en box. Ce logement est non meublé, sans peinture ou rénovation spécifique à prévoir. La construction est récente, sans indication précise d’année, et ne nécessite pas de travaux. Le bien bénéficie du classement énergétique A, avec une excellente performance thermique et une faible émission de gaz à effet de serre. Prix de vente : 169 000 euros. La disponibilité et les plans peuvent être consultés via le conseiller spécialisé Mathieu Bonafé, agent commercial. Ce bien est soumis à des conditions d’éligibilité pour le prix affiché. Visuels d’ambiance non contractuels. Non soumis au DPE, avec une mention spécifique concernant les risques géologiques liés au site, accessibles via le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un appartement neuf de 39 m², au 4e étage, avec un balcon de 15 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser vos journées en extérieur.
- La pièce principale de 21 m² comprend la cuisine ouverte, connectée directement au séjour, offrant un espace lumineux et convivial, avec une chambre séparée de 12 m² pour votre confort.
- Une place de stationnement en box est incluse, ce qui garantit une sécurité et une facilité de stationner pour votre véhicule.
- Le logement est classé énergie A, avec une performance thermique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur votre consommation électrique.
- Le prix affiché, 169 000 euros, est soumis à des conditions d’éligibilité, mais il reste compétitif pour un bien neuf dans cette localisation privilégiée.