Appartement T2 rénové avec excellent rendement à Amélie-les-Bains
Appartement T2 rénové avec excellent rendement à Amélie-les-Bains
Description
Très joli appartement de type T2 d’une superficie de 30 m², intégralement rénové et offrant une rentabilité locative saisonnière attrayante. Situé en plein cœur d’Amélie-les-Bains, ce village recherché à proximité de l’Espagne et des magnifiques sentiers de randonnée, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. L’appartement, traversant, est situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, comprenant une climatisation récente, une cave et des espaces de rangement. Meublé pour le tourisme 3 étoiles, il est prêt à exploiter. La copropriété compte 11 lots, sans procédure en cours. Les classes énergie et climat sont D et B respectivement, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 787 € et 1066 €. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site officiel Géorisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative offerts en confiant votre bien à notre agence.
En résumé
- Ce T2 de 30 m², entièrement rénové, offre une excellente rentabilité en location saisonnière, ce qui peut faire de cet investissement une belle opportunité de revenus complémentaires ou stable.
- Situé au dernier étage avec un niveau, il dispose d'une orientation plein sud, lui garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- La copropriété, avec seulement 11 lots, est en bon état, sans procédure en cours, et possède un ascenseur, un atout pour la gestion quotidienne.
- La climatisation réversible récente, la cave et les espaces de rangement facilitent la vie quotidienne et optimisent l’usage du logement.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, les coûts énergétiques sont maîtrisés, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 787 € et 1066 € en 2026.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493668
- Prix: 55 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 787 € - 1 066 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
