Charmant appartement T2 à vendre à Sarlat, proche des sites historiques

Situé à Sarlat-la-Canéda, ce charmant appartement de type T2 rénové avec élégance dans un bâtiment médiéval authentique offre un cadre unique chargé d’histoire. Ce logement spacieux et confortable dispose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre généreuse, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Un balcon et un terrasse apportent un espace extérieur agréable. Idéalement placé au cœur de la cité, dans une ruelle paisible et pleine de charme, il permet de profiter à pied des commerces, restaurants et sites historiques classés. Découvrez un intérieur chargé de caractère avec poutres apparentes, moulures raffinées, boiseries du XVIIe et XVIIIe siècle, fenêtres à verrières d’époque, escaliers en pierre patinée, gargouilles, niches anciennes et éviers historiques provenant du Moyen Âge et de la Renaissance. Non soumis au DPE, cet immeuble classé offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d’histoire et d’authenticité.

- Ce T2 de 85 m² entièrement rénové est situé dans un bâtiment d'origine médiévale datant de 1700, offrant un cadre unique chargé d’histoire et d’authenticité.
- Il dispose d’un balcon et d’un espace terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur sans quitter le centre de Sarlat-la-Canéda.
- Le bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans une ruelle calme à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites classés.
- La consommation énergétique est estimée à la catégorie A, avec un DPE valable jusqu’en juin 2026, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique malgré la structure ancienne.
- Le prix de vente est de 220 000 euros pour un appartement non meublé, comprenant une chambre, une pièce de vie et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour ceux qui cherchent un véritable pied-à-terre authentique ou un investissement de qualité.