Appartement T2 à vendre à Argelès-sur-Mer, proche plage, avec terrasse et piscine
Appartement T2 à vendre à Argelès-sur-Mer, proche plage, avec terrasse et piscine
Description
Dans un quartier très recherché, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 32 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscine. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos séjours ou à être loué en saisonniers. Vous apprécierez son exposition sud-ouest, sa vue dégagée sur les Albères et son environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les Albères.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil tout en étant proche des plages, situées à seulement 10 minutes.
- Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos séjours ou à être loué en saisonnier, avec une gestion facilitée grâce à sa situation dans une résidence sécurisée avec parc arboré et piscine.
- La copropriété compte 46 lots et le budget annuel prévisionnel de charges est de 973 €, ce qui reste raisonnable pour un secteur aussi recherché.
- Son classement énergétique D et climat B indiquent un bon niveau d'efficacité énergétique, avec une estimation de consommation annuelle entre 690.00 et 980.00 € selon l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420173
- Prix: 134 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 973 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
