Achat Appartement T2 récent à Béziers La Courondelle avec terrasse et parking
Achat Appartement T2 récent à Béziers La Courondelle avec terrasse et parking
Description
Situé à Béziers dans le Quartier La Courondelle, cet appartement T2 récent et sécurisé se trouve au 2ème étage d’une résidence construite en 2011. Il comprend une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7 m². La cuisine est aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation dans la pièce de vie, et d’une place de stationnement privative. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 914 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 560 € et 840 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, avec un DPE en classification D. La résidence est située dans un secteur calme, proche des commodités, sans ascenseur ni cave. L’achat inclut l’immeuble neuf, offrant un confort moderne pour propriétaires ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,35 m² est situé dans une résidence récente construite en 2011, sécurisée et sans ascenseur, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale dans la pièce de vie.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 37,35 m² avec accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace extérieur privé.
- La cuisine est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, et four, vous permettant d’accueillir facilement votre famille ou vos amis.
- La chambre avec placard intégré, la salle d’eau et les WC indépendants offrent un confort pratique, et la climatisation installée dans la pièce de vie assure une température agréable toute l'année.
- La copropriété de 70 lots où cet appartement se trouve a des charges annuelles de seulement 914 €, et aucune procédure en cours n’est à craindre, ce qui garantit une gestion saine et sereine de votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641905
- Prix: 80 625 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 840 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 914 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 625 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Croix de poumeyrac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
