Studio à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris avec ascenseur et proximité commerces
Studio à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris avec ascenseur et proximité commerces
Description
Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 400 mètres de la station Havre-Caumartin (ligne 9), ce studio offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC sanibroyeur. Le studio dispose également de fenêtres en double vitrage neuves, de volets roulants électriques neufs, et le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. La copropriété comprend 40 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1176 €. La classe énergie est D et la classe climat est D. Aucun procédure en cours. Prix de vente : 185 000 € honoraires inclus, soit 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175 750 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1,00 € et 1,00 € pour un usage standard en 2026. Le diagnostic de performance énergétique est en classe F, avec une émission de gaz à effet de serre en classe E. Se référer au site Géorisques pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques.
En résumé
- Ce studio de 15,55 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur dans le 9ème arrondissement de Paris offre un emplacement très recherché à seulement 400 mètres de la station Havre-Caumartin, ligne
9.
- Le bien comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle de douche avec WC sanibroyeur, et bénéficie de fenêtres en double vitrage neuves et de volets roulants électriques neufs.
- Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, qui s’élèvent en moyenne à 1176 € par an pour la copropriété de 40 lots, minimisant ainsi vos dépenses énergétiques et d’entretien.
- Son prix de vente de 185 000 €, honoraires inclus, offre une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec une consommation énergétique estimée à 1,00 € annuel.
- La performance énergétique se situe en classe F, avec un faible niveau d’émission de gaz à effet de serre en classe E, ce qui est cohérent avec le prix et la localisation dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641897
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 15.55 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 750 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
