Appartement T2 de 46,30 m² avec terrasse à Blanquefort, Résidence avec Parc
Appartement T2 de 46,30 m² avec terrasse à Blanquefort, Résidence avec Parc
Description
Votre agence 123webimmo présente un appartement T2 de 46,30 m², situé dans une résidence verdoyante avec parc arboré, idéal pour vivre ou louer. Situé en rez-de-chaussée, ce logement lumineux comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. La partie nuit possède une chambre de 13,60 m² ainsi qu’une salle de bains. Une terrasse d’environ 10 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel, bien entretenu et proche des commodités, cet appartement est parfait comme premier achat ou investissement locatif. Construit en 2013, il est chauffé par des radiateurs individuels au gaz, orienté sud-ouest, avec une place de stationnement. Faibles consommations énergétiques avec un DPE en classe C, estimée à 95 kWh/m²/an. Bien rare dans un cadre agréable, sécurisé et calme.
En résumé
- Cet appartement de 46,30 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien convivial.
- La chambre de 13,60 m² apporte un espace nuit confortable, complété par une salle de bains, parfait pour vivre sereinement.
- La terrasse d'environ 10 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, directement accessible depuis le logement.
- Situé au sein d’une résidence sécurisée avec parc arboré, il est bien entretenu, construit en 2013, avec une orientation sud-ouest qui favorise la luminosité.
- Son classement énergétique en classe C avec une consommation estimée à 95 kWh/m²/an en fait un bien à faible coût en énergie, idéal pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4799669
- Prix: 166 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
- B
-
95 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 500 €
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