Charmant T2 lumineux avec balcon à Blanquefort de 50 m²
Description
À vendre, magnifique appartement T2 d’environ 50 m² situé dans une résidence calme et arborée à Blanquefort (33290). Ce bien comprend un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau. La chambre est également lumineuse, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De nombreux rangements sont intégrés pour votre confort. L’extérieur dispose d’un balcon filant de 24 m², idéal pour dîner en extérieur ou se détendre lors des beaux jours. L’appartement est situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. La résidence, comprenant 80 lots, est en copropriété et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Énergie classe D, climat classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 600 et 860 € selon l’utilisation. Polluants et risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Montant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un balcon filant de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours, dîner en extérieur ou vous détendre.
- La chambre lumineuse et la salle d’eau viennent compléter cet espace pratique, avec des rangements intégrés pour un maximum de confort.
- Situé dans une résidence calme, avec seulement 80 lots, à 5 minutes à pied des commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- La classe énergie est D et la classe climat est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 600 et 860 €, pour une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409931
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
