Appartement T2 neuf à Bourges avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement T2 neuf à Bourges avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de type T2 situé dans la ville de Bourges (18000), livré prévu en janvier 2028, au 2ème étage (avant-dernier étage) d’un immeuble neuf construit en 2026. Ce logement offre une surface habitable de 42,77 m², comprenant une pièce principale et une chambre. Il bénéficie d’un balcon spacieux de 8,15 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Une place de parking extérieure est également incluse avec le lot. Le prix de vente est de 176 900 €, TVA incluse à 20 %, hors frais d’agence. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie et GES en A, assurant une excellente performance énergétique. Idéal pour un investisseur ou un futur résident cherchant une adresse contemporaine et bien située à Bourges.
En résumé
- Cet appartement de 42,77 m² est livré en janvier 2028, ce qui confirme qu'il s'agit d'un projet neuf, avec des normes modernes et une construction récente en
2026.
- Situé au 2ème étage, il offre une pièce principale, une chambre, un balcon de 8,15 m² idéal pour profiter de l'extérieur, et une place de parking extérieure incluse.
- Le prix est de 176 900 € TVA à 20 %, ce qui est compétitif pour ce type de bien neuf dans cette localisation, avec une performance énergétique de classe A, GES aussi en A.
- La livraison prévue en début d'année 2028 vous offre la possibilité d'investir dans un bien moderne, conforme aux normes et prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer un revenu locatif.
- La localisation à Bourges, dans un immeuble livré en 2026, garantit un environnement récent et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4482214
- Prix: 176 900 €
- Surface du Bien: 42.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
