Charmant appartement T2 avec vue sur la cathédrale à Chartres
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à proximité immédiate de la cathédrale de Chartres. Cette résidence calme et bien située offre une vue agréable sur la cathédrale depuis le balcon de 4 m². Composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon et cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC, ce bien dispose également d’une cave. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un revêtement en parquet, avec des réparations nécessaires à prévoir. L’emplacement de choix permet un accès facile aux transports en commun, commerces à moins de 5 minutes et le centre-ville à 5 minutes à pied, avec la gare à seulement 1 kilomètre. Classe énergie E, émissions de gaz à effet de serre évaluées à 58 kg. Frais d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 37,88 m² offre une distribution pratique avec un séjour, une chambre et une cuisine ouverte, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, il bénéficie d’une vue sur la cathédrale grâce à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du cadre urbain.
- La résidence est située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres et à 1 kilomètre de la gare, facilitant tous vos déplacements.
- Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, et la classe énergétique est évaluée à E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1016 € et 1374 €.
- En plus d’une cave, le bien nécessite quelques réparations, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ou de maximiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575566
- Prix: 85 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 37.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 374 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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