Achat Appartement T2 à Fos-sur-Mer avec Terrasse et Vue Arborée

Cet appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fos-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, est idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 20,47 m², d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain avec WC de 4 m², d’un espace buanderie pratique et d’une terrasse de 10,4 m² offrant un espace extérieur agréable, ce logement comprend également tous les conforts : double vitrage, climatisation, exposition est, vue arborée, chauffage électrique. La copropriété est vendue avec un locataire en place, charges d’environ 70 € par mois, taxe foncière de 1000 €. Construction récente de 2016, sans ascenseur, cette propriété dispose d’un stationnement pour une voiture. La consommation énergétique est classée A, la gestion des émissions de gaz à effet de serre est également très performante. La superficie totale du bien est de 43 m², comprenant notamment une terrasse de 8 m². La copropriété compte de nombreux lots, avec des charges annuelles de 840 €. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 10,4 m² pour profiter des beaux jours, tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la plage à Fos-sur-Mer.
- Vendu avec un locataire en place, il constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec des charges mensuelles d'environ 70 € et une taxe foncière de 1000 €.
- La surface totale de 43 m² offre un espace lumineux, avec un séjour de 20,47 m², une chambre de 9 m², et une salle de bain de 4 m², idéal pour optimiser votre tranquillité.
- La copropriété a été construite en 2016, avec double vitrage, exposition Est, vue arborée, et chauffage électrique, assurant confort et performance énergétique.
- Avec un prix de 138 000 €, cet appartement allie proximité, confort et rentabilité potentielle dans un secteur recherché.