Appartement T2 de 36,39 m² à Gisors, loué, avec parking et cave
Description
Situé au cœur de Gisors, cet appartement de 36,39 m² en rez-de-chaussée offre un excellent potentiel locatif. Actuellement loué 577 € hors charges, il constitue une opportunité clé en main avec un locataire en place. Son emplacementest idéal, à proximité immédiate des commerces, des services quotidiens et des établissements scolaires. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La chambre donne accès à un petit extérieur privatif et à une cave ajoutant espace de rangement. Côté confort, les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Une place de parking privée complète ce bien, idéal pour un investisseur recherchant simplicité et confort.
En résumé
- Cet appartement de 36,39 m² en rez-de-chaussée est actuellement loué 577 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif immédiat avec un locataire en place.
- Situé en plein cœur de Gisors, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services quotidiens et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne.
- L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21,43 m² avec une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, et une salle d’eau avec WC, vous permettant d’offrir un espace confortable.
- La présence d’un petit extérieur privatif, d’une cave pour rangement supplémentaire, et d’une place de parking privée ajoutent au confort et à la praticité du bien.
- La performance énergétique est bien maitrisée avec des fenêtres en PVC double vitrage, certifiées énergie de classe D, et une chaudière électrique individuelle pour un chauffage efficace.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422189
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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