Appartement T2 de 53 m² à Montpellier proche hôpitaux et facs
Description
Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier, cet appartement T2 de 53 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée, il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’une terrasse idéale pour la détente, d’une cave, et d’une place de parking privative. Son environnement calme avec un accès facile aux transports et commodités en fait une option idéale pour étudiants, personnel hospitalier ou jeunes actifs. La copropriété compte 135 lots, sans procédure en cours, avec un chauffage collectif au gaz et une consommation énergétique estimée entre 1235 et 1672 € par an. Classe énergie D, classe climat C, en date du 28/01/2026.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m² se trouve au dernier étage, offrant ainsi une meilleure isolation phonique et une vue dégagée, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Il est situé dans une zone recherchée à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, ce qui en fait un bien très prisé pour étudiants ou personnel soignant.
- La résidence, sécurisée et sans procédure en cours, comprend 135 lots avec des charges nullement élevées, et un chauffage collectif au gaz pour votre confort.
- Vous profiterez d'une terrasse de 6.88 m² en plus de l’espace intérieur, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative pour plus de praticité.
- Le prix de 180 000 € est cohérent avec le secteur et les prestations, et l’appartement bénéficie d’une classe énergie D, avec une consommation estimée entre 1235 et 1672 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516203
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 53.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 235 € - 1 672 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Hôpitaux-facultés
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
