À Dole, Charmant local ou appartement de 87 m² avec cachet historique, proche Place Grévy
À Dole, Charmant local ou appartement de 87 m² avec cachet historique, proche Place Grévy
Description
Vesta MB vous propose un charmant local professionnel ou appartement de 87 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à Dole, à seulement 3 minutes à pied de la place Grévy. Ce bien plein de cachet, avec ses éléments d’époque tels que le parquet ancien, les moulures et la cheminée décorative, offre un potentiel de rénovation important. Avec de belles proportions et une hauteur sous plafond généreuse, il crée une sensation d’espace remarquable. Idéal pour aménager un appartement de caractère, un cabinet professionnel ou des bureaux, ce lieu bénéficie d’un emplacement central dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Points forts : emplacement privilégié au cœur de Dole, usage polyvalent, charme de l’ancien, moulures, fort potentiel de rénovation. Il est également équipé d’une cave pour plus de praticité. À visiter sans tarder, sans procédure en cours. Dépenses énergétiques estimées entre 1100 € et 1200 € par an. La classe énergie et climat sont C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de 87 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien dans le centre-ville de Dole, à 3 minutes à pied de la place Grévy, offre un emplacement idéal pour vivre ou exercer une activité professionnelle.
- Il dispose d’éléments d’époque authentiques comme un parquet ancien, des moulures et une cheminée décorative, qui apportent un charme unique, tout en ayant un fort potentiel de rénovation.
- La configuration permet une grande flexibilité : il peut devenir un appartement de caractère, un cabinet professionnel ou un espace de bureaux, selon votre projet.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1100 € et 1200 € par an, avec une classe énergie et climat C, ce qui est raisonnable pour un bâtiment ancien rénové ou à rénover.
- Avec une cave incluse, ce bien offre à la fois authenticité, emplacement stratégique en centre-ville et praticité, le tout sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436968
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 79.35 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
