Appartement T2 avec parking à Lille, secteur Moulin, idéal investisseur ou premier achat
Appartement T2 avec parking à Lille, secteur Moulin, idéal investisseur ou premier achat
Description
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 33 m² constitue un investissement idéal ou un premier achat. Il comprend une entrée avec espace de rangement, un WC indépendant, une salle de bain rénovée avec baignoire, un séjour lumineux avec cuisine équipée, et une chambre de 10,99 m² offrant un espace confortable. La résidence assure calme et sécurité au quotidien, avec en plus un parking. Facile à vivre et à louer, cet appartement se trouve dans un secteur recherché de Lille. Notre agence Napoléon Habitat vous invite à organiser une visite pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, offre un espace fonctionnel avec une chambre de 10,99 m², un séjour lumineux avec cuisine équipée, et une salle de bain rénovée.
- Le prix, hors honoraires, est de 137 000 €, avec des honoraires inclus de 5.84 %, ce qui représente une valeur attractive pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de 15 lots a une quote-part annuelle moyenne de charges de 1 800 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie est E, avec un coût estimé annuel pour l'énergie compris entre 714 € et 967 € en 2025, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
- La localisation à Lille dans un secteur recherché, combinée à la présence d’un parking, facilite la location et la gestion locative.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394365
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 714 € - 967 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
