Appartement T2 dans résidence séniors à Lorient – 48 m² avec balcon
Description
Appartement T2 de 48 m² situé dans une résidence séniors comprenant un personnel disponible 24h/24 et 7j/7, avec services tels que accueil, restauration, bar, salons et jardin. À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon. La copropriété de 54 lots entraîne des charges mensuelles de 860 €, incluant la consommation d’eau individuelle et le chauffage électrique. Des travaux d’isolation et de ravalement sont en cours et seront à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le prix de vente, hors honoraires, est de 65 000 €, avec une honorabilité de 7.68% TTC à la charge de l’acquéreur. La résidence est idéalement située dans le secteur de Lorient, avec un accès à l’ascenseur et d’autres commodités. La consommation d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 10.00 et 100.00 € par an.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 48 m² situé dans une résidence séniors avec des services complets : accueil, restauration, bar, salons, jardin, personnel 24h/24 et 7j/7, ce qui garantit une sécurité et un confort optimal.
- La copropriété compte 54 lots, avec des charges mensuelles de 860 €, incluant la consommation d’eau individuelle et le chauffage électrique. Les travaux d’isolation et de ravalement sont en cours, à la charge du vendeur, ce qui valorise l’immeuble.
- Enfin, le prix de vente, hors honoraires, est de 65 000 €, avec une classe énergie D et classe climat B, ce qui indique une gestion raisonnable de l’énergie. La localisation à Lorient, dans une résidence accessible par ascenseur, offre à la fois confort et praticité.
- La possibilité de rafraîchir l’appartement permet de personnaliser ce bien selon vos goûts, tout en conservant un excellent potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460590
- Prix: 69 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 € - 100 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
