Appartement T2 avec parking et cave à Lully – Opportunité à saisir
Description
Appartement de type T2 situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien offre une base solide pour un projet personnalisé, avec une cuisine à installer selon vos préférences. Vendu sans système de chauffage, il offre la liberté de choisir un équipement adapté, avec un DPE projeté en classe B grâce à l’installation potentielle d’une pompe à chaleur. Il comprend également deux places de parking extérieures et une cave, des atouts appréciés pour compléter ce bien. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges maîtrisées, avec une quote-part annuelle prévue de 800 €. Situé à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier, ce logement représente un vrai potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Aucun procédure en cours dans la copropriété, DPE vierge. Ce bien est disponible dans une résidence de 18 lots, exposée à un risque faible selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au premier étage fait partie d'une petite copropriété de seulement 6 logements, ce qui limite la densité et favorise un environnement calme et convivial.
- Il dispose de deux places de parking extérieures et d'une cave, des atouts précieux pour votre confort et pour la valorisation future du bien.
- Son DPE projeté en classe B avec l’installation d’un système performant comme une pompe à chaleur vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives.
- Le prix de vente est de 140 000 €, avec une superficie de 35.73 m², offrant un bon rapport surface/prix dans cette zone.
- Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien est situé à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier, facilitant vos déplacements quotidiens et augmentant son attractivité.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470094
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 35.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
