Maison de village rénovée à Sergines avec jardin et cave – 3 chambres
Maison de village rénovée à Sergines avec jardin et cave – 3 chambres
Description
Proche Pont sur Yonne, située à Sergines, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2015 offre des espaces confortables et pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un dégagement mène à un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce indépendante chauffée. La toiture, les fenêtres à double vitrage et l’installation électrique ont été refaits en 2015 pour votre sérénité. La propriété dispose également d’une cave, d’une cour et d’un joli jardin pour profiter des beaux jours. Située dans un village avec petits commerces et écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un investissement. Classe énergie E, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2000 € et 2770 € selon les prix de l’année 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Avec ses 89,80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre des volumes confortables pour une vie familiale agréable.
- La résidence dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, et d’un bureau, parfait pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Située sur un terrain de 250 m², elle comprend également une cour, un jardin et une cave, pour le rangement et les loisirs extérieurs.
- La rénovation datant de 2015 concerne la toiture, les fenêtres double vitrage et l'électricité, assurant une bonne isolation et conformité.
- Son prix de 122 500 € représente une opportunité intéressante pour acquérir une maison de village rénovée, proche des commerces et écoles.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470100
- Prix: 122 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 89.80 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sergines
- Code Postal 89140
- Quartier/Secteur 10 minutes de bray sur seine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
