Charmant T2 avec terrasse, piscine et stationnement à Juvignac
Description
Charmant appartement T2 de 22,86 m² situé dans une résidence calme et entretenue construite en 1985, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 13 m², une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau, et des WC séparés. La terrasse de 12 m² avec barbecue permet de profiter d’espaces extérieurs agréables pour les repas ou la détente. La résidence dispose d’une piscine communautaire, d’un parking extérieur privatif, ainsi que d’un accès fibre et internet haut débit. À seulement 10 à 15 minutes des commodités telles que commerces, restaurants, médecins, écoles et espaces verts, avec un arrêt de bus à proximité. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est fonctionnel et agréable à vivre.
En résumé
- Avec ses 22,86 m², cet appartement offre un espace lumineux avec un séjour/cuisine de plus de 13 m², parfait pour une vie confortable en ville ou pour un investissement locatif.
- La terrasse de 12 m² avec barbecue est idéale pour profiter des beaux jours, tout en étant dans une résidence équipée d’une piscine collective.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé extérieur, très appréciable dans cette gamme de biens, pour plus de praticité.
- La résidence construite en 1985 est bien entretenue, située à seulement 10 à 15 minutes des commodités principales comme commerces, écoles, et espaces verts, avec un arrêt de bus devant la porte.
- Le bien est équipé du chauffage électrique individuel et de l’accès fibre, permettant une consommation maîtrisée et une connectivité optimale.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470080
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 22.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
