Appartement T2 à vendre à Metz Hyper-Centre avec ascenseur et parking
Description
Appartement T2 de 66,64 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et en excellent état, au cœur de Metz hyper-centre. Composé d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche, ce bien haut de gamme offre un confort optimal grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. En complément, un cellier dans les combles est à votre disposition. La résidence est équipée d’un ascenseur et la copropriété comprend 94 lots. La disponibilité est immédiate avec des charges mensuelles de 215 € incluant chauffage, eau chaude et froide collectifs, électricité et entretien des parties communes. Le montant de la taxe foncière est de 1219 €. La classe énergie et climat est C. Prix de vente : 205.000 € honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 580 €. Estimation des dépenses énergétiques entre 720 € et 1020 € par an. Informations risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66,64 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée offre un espace de vie idéalement conçu, avec une rénovation soignée et des prestations de haute qualité.
- La localisation en hyper-centre de Metz, proche de la Place Saint Louis, vous garantit un accès facilité à toutes les commodités, tout en profitant du confort d’un ascenseur.
- Son agencement comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dressing, une salle de douche, et un cellier dans les combles, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- Le prix de vente fixé à 205 000 € avec des charges mensuelles de 215 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, représente une belle opportunité dans ce secteur.
- La classe énergie et climat étant toutes deux C, vous bénéficierez d’une certaine maîtrise des coûts énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 720 € et 1020 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606671
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 66.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 580 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
