Appartement T2 loué avec balcon en plein centre de Millau – Investissement immobilier idéal
Appartement T2 loué avec balcon en plein centre de Millau – Investissement immobilier idéal
Description
Situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole, cet appartement de type T2 comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une pièce indépendante avec accès à un balcon sur le palier, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou le rangement. En plein cœur du centre-ville de Millau, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et services. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 342 € hors charges, avec 30 € de charges. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 en plein centre-ville de Millau, avec une surface de 42,2 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il est actuellement loué pour 342 € par mois, hors charges, avec 30 € de charges, ce qui garantit déjà un revenu immédiat.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Vous bénéficiez d’un balcon accessible depuis un espace indépendant, ajoutant un vrai confort pour profiter de l’extérieur.
- La construction date de 1949 et la classe énergétique est en catégorie E, avec une consommation estimée entre 860 et 1210 € en 2021, ce qui reste raisonnable dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596125
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 42.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
- D
-
249 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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