Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Montpellier
Description
À vendre, appartement T2 de 48 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2013 sécurisée et bien entretenue à Montpellier. Ce logement lumineux bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également une terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence, comptant 205 lots, impose une quote-part annuelle de charges de 1 200 €, sans procédures en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Budget annuel estimé pour l’énergie compris entre 610 € et 970 € (2021-2023). Situation idéale proche des transports, commerces et accès rapides. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² situé au 5ème et dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La résidence récente, construite en 2013, sécurisée et bien entretenue, comprend 205 lots et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d'une terrasse agréable, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un parking privé en sous-sol sécurisé, une commodité rare en centre-ville.
- La consommation énergétique est classée C, avec un coût estimé entre 610 € et 970 € par an pour l'énergie, dans un secteur où la demande locative est forte.
- Son prix de 168 000 € correspond à un investissement attrayant, notamment pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778075
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 48.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 205
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
