Appartement T2 avec parking à Nantes Doulon-Bottière – Opportunité à saisir
Appartement T2 avec parking à Nantes Doulon-Bottière – Opportunité à saisir
Description
Situé dans le quartier prisé de Doulon-Bottière à Nantes, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie agréable avec une excellente luminosité et une configuration pratique. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2005, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre indépendante et une salle de bains. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, très apprécié dans cette zone. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, d’une résidence récente et de toutes les commodités à proximité. La copropriété comprend 123 lots et aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 140 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif dans un environnement dynamique et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2005 vous offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence récente, avec 123 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Un stationnement privatif en sous-sol est inclus, un vrai avantage dans cette zone de Nantes où le stationnement peut parfois être difficile.
- Le bien affiche une excellente classe énergétique, DPE classé « A », vous permettant de réduire vos coûts de chauffage et de bénéficier d’un logement performant.
- Prix tout compris à 140 000 €, avec 5,26 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un secteur recherché comme Doulon-Bottière.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599525
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur Doulon-bottière
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
