Appartement lumineux de 3 chambres à Nantes Sainte-Anne en dernier étage
Appartement lumineux de 3 chambres à Nantes Sainte-Anne en dernier étage
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété arborée à Nantes Sainte-Anne, cet appartement traversant sans vis-à-vis bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme. Il dispose de trois chambres spacieuses et d’un séjour lumineux, tous sur parquet. La propriété offre de nombreux espaces de rangement. La copropriété comprend un parc arboré offrant un cadre verdoyant. Une cave est également incluse. Le stationnement est facile, sécurisé et disponible en libre-service dans la résidence. Les transports en commun, notamment le tramway, sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. Construit en 1970, cet appartement de 64 m² au rez-de-chaussée de trois niveaux est chauffé par un système individuel au gaz. Il possède une salle de bain, un WC séparé, et une orientation ouest. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 402 €, avec 71 lots dans la copropriété. L’énergie estimée pour la consommation annuelle varie entre 1 590 € et 2 200 €. La classe énergie est E, et la classe climat est E. Aucun procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant, situé au dernier étage et en deuxième rideau, ce qui garantit tranquillité et luminosité toute la journée.
- Avec ses 64 m² comprenant 3 chambres et un séjour, vous disposez d’un espace de vie confortable, sur un parquet de qualité, et de nombreux rangements pour optimiser votre organisation.
- La copropriété, arborée avec un beau parc, regroupe 71 lots, et vous profiterez d’un stationnement sécurisé, facile d’accès dans la résidence.
- La situation est idéale : proche du tramway et avec une vue dégagée, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1590 € et 2200 € par an, avec une classe énergie E et classe climat E, ce qui est cohérent pour un logement construit en 1970.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915273
- Prix: 172 960 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 402 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 960 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
