Appartement T2 rénové au cœur de Pau, dernier étage, calme et lumineux
Description
Situé dans le centre-ville de Pau, dans la rue des Cordeliers, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Au dernier étage d’une petite copropriété entretenue, il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain moderne, et un salon spacieux donnant sur des jardins en plein cœur du quartier piétonnier. La configuration initiale permet de réintégrer une chambre séparée, offrant la possibilité d’un loft ou d’un vrai T2 avec chambre séparée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
En résumé
- Cet appartement T2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, est entièrement rénové et ne comporte aucune procédure en cours, ce qui garantit une bonne sécurité juridique.
- La surface habitable est de 33 m², avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux donnant sur des jardins, offrant un environnement lumineux et agréable.
- La copropriété dispose d'une quote-part annuelle de 480 €, soit un coût maîtrisé pour maintenir l’entretien de l’immeuble.
- C’est un bien énergétiquement performant, classé DPE en 'A', avec un chauffage électrique, idéal pour réduire vos coûts de consommation.
- Sa localisation au cœur du centre-ville de Pau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un investissement attractif ou un pied-à-terre pratique et facile à vivre.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648401
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
