Villa avec 3 unités, piscine et jardin à vendre à Grasse
Description
Bien atypique à la vente : ce bas de villa se compose de trois unités. Un appartement de 42 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC. Une studette de 16,57 m², une buanderie extérieure avec WC, et un atelier spacieux de 35,12 m². Le tout bénéficie de terrasses, d’un jardin et d’une piscine en copropriété. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Idéal également pour un investissement locatif. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un bien atypique qui se compose de trois unités distinctes : un appartement de 42 m², une studette de 16,57 m², et un atelier de 35,12 m², offrant une grande variété d’usage ou d’investissement.
- Le tout est situé dans un quartier calme et résidentiel de Grasse, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui est idéal pour une vie quotidienne pratique ou pour attirer des locataires.
- La propriété dispose de terrasses, d’un jardin et d’une piscine en copropriété, apportant un espace extérieur agréable de 55,12 m² et une qualité de vie supérieure.
- Le prix de cette offre est de 192 000 €, avec une surface habitable totale de 58,61 m², et des charges de copropriété annuelles de 1 980 €, incluant la gestion de la piscine et des espaces communs.
- La performance énergétique est classée E, avec une consommation de 253 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 55 kg CO₂/m²/an, vous permettant de maîtriser vos coûts et de connaître l’impact environnemental du bien.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809180
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 58.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
