Appartement T2 à vendre à Perpignan avec balcon et parking, bon état
Appartement T2 à vendre à Perpignan avec balcon et parking, bon état
Description
À vendre, appartement T2 de 39 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence à Perpignan. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. En bon état, il dispose de fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage, chauffage électrique individuel, une place de stationnement intérieure et une place extérieure. Actuellement loué à 405 € par mois, c’est une opportunité d’investissement locatif. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétique comprise entre 648 € et 876 € sur les années 2021 à 2023. La résidence offre également un garage. Informations Risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m² est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique dans une résidence à Perpignan.
- Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 5 m² avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur.
- Le bien dispose de fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation, et d’un chauffage électrique individuel pour un confort optimal.
- Il est actuellement loué 405 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un bien déjà générateur de revenus.
- La copropriété est composée de 20 lots, sans procédure en cours, et le logement possède une place de stationnement intérieure ainsi qu’une place extérieure, idéal pour la commodité quotidienne.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4684107
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 648 € - 876 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
