Appartement T2 loué avec vue panoramique à Perpignan dans le secteur Place de l’Europe
Appartement T2 loué avec vue panoramique à Perpignan dans le secteur Place de l’Europe
Description
Situé dans une tour au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 offre une vue panoramique imprenable. Il comprend une entrée avec dégagement et coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un balcon orienté ouest et une cave privative. L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Actuellement loué avec un bail de 3 ans, il génère un loyer mensuel de 480 € charges comprises, avec un locataire en place depuis 2009. Idéal pour un investissement locatif lucratif. La copropriété comprend 155 lots, sans procédures en cours. Conformément aux diagnostics, la classe énergie est D et la classe climat est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 740 € et 1050 €. Ce bien est à proximité directe de la place de l’Europe, dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au 10ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle, vous permettant de profiter pleinement de l’environnement.
- La propriété est louée depuis 2009 à un loyer de 480 € charges comprises, garantissant un revenu locatif stable.
- La copropriété comprend 155 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergétique D et la classe climat D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 740 € et 1050 €, vous assurent une gestion maîtrisée des coûts.
- La localisation, proche de la place de l'Europe à Perpignan, est idéale pour valoriser votre investissement ou pour une première acquisition.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4553928
- Prix: 60 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 35.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
