Bel appartement T2 de 42,17 m² au centre de Pézenas, idéal investissement ou résidence principale
Bel appartement T2 de 42,17 m² au centre de Pézenas, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé en plein cœur de la charmante ville de Pézenas, cet appartement de 42,17 m² offre un espace de vie agréable avec une pièce principale d’environ 25 m², complétée par une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit comprend une confortable chambre avec placard intégré, tandis que la salle de bains élégante et fonctionnelle ajoute au confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare allie charme et praticité. La localisation en centre-ville, à proximité des commodités, le rend particulièrement attractif.
En résumé
- Cet appartement de 42,17 m², situé en plein centre de Pézenas sur le Cours Jean Jaurès, vous offre une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville historique.
- La pièce de vie de 25 m², lumineuse et confortable, est complétée par une cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- La chambre, avec son placard intégré, offre un espace nuit pratique et agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat.
- Son prix de 93 000 EUR, dont le net vendeur est de 88 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement intéressante ou une première résidence adaptée à votre budget.
- La construction datant approximativement de 1600, alliée à un DPE en classe C (167 kWh/m²/an) et une excellente performance en GES (classe B), vous garantit un bien à la fois charmant, en bon état énergétique et conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4699682
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 42.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1600
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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