Appartement T1 rénové avec grande terrasse en plein centre de Pézenas
Appartement T1 rénové avec grande terrasse en plein centre de Pézenas
Description
Un appartement exceptionnellement rare à Pézenas, idéalement situé en plein centre-ville. Ce logement climatisé de 44 m² au 3e étage d’un immeuble de caractère rénové dispose d’une grande terrasse ensoleillée de 28 m², offrant une pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat doux du sud de la France. La cuisine américaine équipée, la salle d’eau lumineuse avec grande fenêtre, ainsi que le charme de l’ancien avec sa cheminée et ses hauteurs sous plafond ajoutent à son caractère unique. Parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire ensoleillée. Prix : 160 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contact : Valérie, RSAC 894651603.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² est situé au 3e étage d’un immeuble rénové avec un charme ancien, notamment grâce à sa cheminée et ses hauteurs sous plafond, apportant un cachet unique.
- Il dispose d’une terrasse ensoleillée de 28 m², une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat du sud de la France.
- La cuisine américaine équipée, la salle d’eau lumineuse avec grande fenêtre, et la climatisation réversible neuve font de ce bien un espace moderne et confortable.
- Son prix à 160 000 € honoraires inclus charge vendeur est compétitif pour un centre-ville aussi prisé à Pézenas, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- La classification énergétique D et la classe climat B indiquent une bonne performance énergétique, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 800 € et 1140 € sur 3 ans.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915812
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
