Appartement 39m² à vendre à Poitiers, quartier Grand Large
Description
Appartement de 39m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de trois étages, comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec baie vitrée, une kitchenette équipée, une chambre avec rangements, et une salle de bains avec WC. Profitez d’une petite terrasse offrant une vue sur la verdure. Le chauffage est électrique individuel, avec des ouvertures en PVC. La copropriété compte 120 lots, avec une quote-part annuelle de 755 €. Aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 887 € et 1201 € (abonnements compris) pour une consommation standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace pratique et lumineux, avec un séjour avec baie vitrée et une chambre avec placards, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La petite terrasse avec vue sur la verdure ajoute un véritable atout pour profiter de l'extérieur sans besoin de grande surface.
- Le chauffage électrique individuel et les ouvertures en PVC garantissent une simplicité d'entretien et une gestion économique de votre confort.
- Le coût annuel moyen des charges de copropriété s'élève à 755 €, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, l'estimation des dépenses énergétiques entre 887 € et 1201 € par an, vous permet de prévoir facilement votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732590
- Prix: 85 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.17 m²
- Chambres: 11
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 887 € - 1 201 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 755 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
