Appartement T2 lumineux à Saint-Cyprien Plage avec loggia et climatisation
Appartement T2 lumineux à Saint-Cyprien Plage avec loggia et climatisation
Description
En exclusivité à Saint-Cyprien Plage, cet appartement T2 spacieux de 36 m² habitables est situé au premier étage d’une résidence sécurisée, à deux pas de la plage et des commerces. Il comprend un hall d’entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux de 18,50 m² donnant sur une loggia orientée Est de 7,80 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La climatisation réversible ajoute un confort supplémentaire. La possibilité d’acquérir un garage en option est un véritable atout dans ce secteur très recherché. Idéalement placé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de Saint-Cyprien, avec la plage, les commerces, le port et la Place Maillol accessibles à pied. Un bien à visiter pour ceux qui recherchent proximité et confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathan de l’Agence du Soleil Saint-Cyprien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m² habitables est situé au premier étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la plage, des commerces, du port et de la Place Maillol, ce qui vous offre un accès facile à toutes les commodités du secteur.
- Il dispose d’un séjour de 18,50 m² lumineux avec une loggia orientée Est de 7,80 m², idéale pour profiter du soleil le matin tout en ménageant un espace extérieur privé.
- La cuisine est équipée, et l'appartement bénéficie d’une climatisation réversible, apportant confort tout au long de l’année.
- La copropriété, composée de 30 lots, demande une quote-part annuelle de 880 €, aucun procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Son prix fixé à 118 800 € en fait une opportunité intéressante pour investir ou vivre dans un secteur très recherché, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplémentaire.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841687
- Prix: 118 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 507 € - 687 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 880 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
