Appartement T2 à Toulouse avec terrasse, jardin et parking en vente
Description
Situé à Toulouse dans le quartier de Croix Daurade, limite l’Union, cet appartement T2 de 38 m² au rez-de-jardin offre un environnement calme et stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, notamment le métro ligne B et la rocade. Niché dans une résidence bien entretenue datant des années 2010, il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative d’environ 6 m² et un jardin tranquilles sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. En supplément, une place de parking en sous-sol est incluse. La taxe foncière est de 828 € et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 004 €, soit environ 83 € par mois. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Nous restons à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², situé au rez-de-jardin, offre un séjour lumineux d'environ 17 m² donnant sur une terrasse privative de 6 m² et un jardin calme sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La résidence date de 2010 et a été bien entretenue, ce qui garantit une bonne qualité de construction et un cadre de vie serein dans un secteur recherché.
- La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne B du métro et les bus, ainsi qu’un accès rapide à la rocade, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec une taxe foncière de 828 € et des charges annuelles de copropriété de 1 004 €, le coût de propriété reste raisonnable et maîtrisé.
- La place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, apportant une solution pratique pour le stationnement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 8:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490534
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 37.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (7.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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