Charmant appartement T2 à vendre à Saint Aubin, Toulouse
Description
FNT IMMO vous propose à la vente un appartement T2 situé dans le quartier très recherché de Saint Aubin à Toulouse. Cet appartement de bonne superficie comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété se trouve dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le bien présente un fort potentiel locatif. Pas d’informations sur la présence d’ascenseur, de balcon ou de garage. Le DPE a été réalisé en 2023 avec une émission de gaz à effet de serre de 35 kgCO2/m²/an, classé en consommation énergétique C et en émission GES D. Le prix de vente est de 180 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,14 m² situé à Saint Aubin, secteur très recherché à Toulouse, présente un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable.
- La copropriété ne compte que 8 lots, ce qui garantit un cadre de vie agréable sans charges excessives ni procédure en cours, sécurisant votre achat.
- Le bien dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un espace fonctionnel pour une personne ou un couple.
- Son DPE de classe C avec une émission de gaz à effet de serre de seulement 35 kgCO2/m²/an indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant vos futurs coûts de chauffage.
- Le prix fixé à 180 000 euros en fait une opportunité forte dans ce secteur, avec un potentiel d’investissement ou de résidence principale à moindre coût.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534435
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 34.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
