Appartement T2 avec terrasse et parkings à Tournefeuille – Investissement sécurisé
Appartement T2 avec terrasse et parkings à Tournefeuille – Investissement sécurisé
Description
Situé dans la commune très prisée de Tournefeuille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité d’un cadre résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités et accès routiers. Son environnement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les actifs ou les investisseurs recherchant un secteur dynamique. Implanté dans une copropriété récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, ce T2 de 44,66 m² a une organisation fonctionnelle : l’entrée avec placards mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également de deux places de parking intérieures, un véritable atout pour stationner en toute sérénité. Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat, grâce à ses bonnes performances énergétiques en classe C, ce bien moderne possède de nombreux atouts.
En résumé
- Cet appartement de 44,66 m², situé dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, offre une organisation intérieure optimisée avec une pièce de vie donnant sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficiez de deux places de parking intérieures, un vrai atout pour garantir une tranquillité totale pour votre voiture.
- Son bon classement énergétique en classe C, avec un DPE basé sur une estimation de coûts entre 330 € et 500 € par an, vous assure des dépenses d'énergie maîtrisées.
- Son emplacement à Tournefeuille, dans un secteur calme et dynamique, vous permet d’accéder rapidement aux commodités et aux axes routiers, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement patrimonial sécurisé.
- Le prix de vente à 137 000 €, honoraires inclus, en fait une opportunité solide dans cette copropriété de 68 lots, avec peu de charges annuelles (environ 1 500 €), et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841875
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
