bel appartement T3 avec terrasse et jardin à vendre à Narbonne
Description
Situé dans le quartier Réveillon, cet appartement T3 en excellent état, construit en 2011, se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. D’une superficie de 58,12 m², il comprend une entrée, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée à découvrir, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Le bien bénéficie d’une terrasse de 8 m² et d’un jardin de 70 m², parfaits pour profiter en extérieur. Libre de toute occupation, il dispose également de deux places de parking attitrées. La copropriété comprend 167 lots, aucune procédure en cours, et est classée énergie B et climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 430 et 582 euros à partir de 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Lise Clavières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La location est idéale pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,12 m² a été construit en 2011 et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 70 m², offrant un réel espace extérieur pour profiter en toute tranquillité.
- La résidence, sécurisée et composée de 167 lots, garantit une vie paisible et un environnement sécurisé.
- Deux places de parking sont incluses, un véritable atout dans ce secteur, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos invités.
- Avec une classification énergétique B et un coût annuel estimé entre 430 et 582 euros à partir de 2025, vous faites un choix efficient en termes de consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841884
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 58.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 582 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 167
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
