Appartement T2 de 52 m² avec terrasse à Valence Sud – Investissement ou Premier achat
Appartement T2 de 52 m² avec terrasse à Valence Sud – Investissement ou Premier achat
Description
L’agence FLEXIMO vous propose cet appartement T2 d’environ 52 m² situé à Valence Sud, dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville. Il comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², une chambre de 14 m² avec placard coulissant, une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant. Son principal atout est une terrasse privative d’environ 13,81 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable qui prolonge l’espace intérieur. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers pour faciliter la mobilité en voiture. Sa configuration fonctionnelle en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI), agent commercial chez FLEXIMO | OLAGNON IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé à Valence Sud offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre, avec une chambre de 14 m² équipée d’un placard coulissant pour optimiser l’espace.
- La terrasse privative de 13,81 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable en toute intimité.
- Il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue, ce qui assure tranquillité et confort à long terme.
- La configuration est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un chauffage individuel électrique pour une gestion simple et efficace.
- Sa proximité immédiate des grands axes facilite vos déplacements en voiture, ce qui représente un avantage considérable pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25521
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 850 €
- Honoraires TTC: 7 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence
- Code Postal 26000
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
