Appartement T2 à vendre à Vertou – Résidence proche du centre et des commerces
Appartement T2 à vendre à Vertou – Résidence proche du centre et des commerces
Description
Appartement situé au rez-de-chaussée dans la ville de Vertou, offrant une superficie habitable de 30,81 m². Composé d’une pièce de vie lumineuse de 14,50 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Un stationnement extérieur dans une cour privative complète cet ensemble. Actuellement loué meublé à 630 € par mois (bail d’un an à partir du 27 décembre 2025). Prix total incluant les honoraires d’agence : 127 800 € (prix net vendeur : 120 000 €). Pas de copropriété en cours, copropriété de 5 lots. Classe énergie : E, classe climat : B. Facilité d’accès aux commerces et transports à proximité. Nos agences Duret sont accessibles par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. N’attendez plus pour découvrir ce bien avec Emilie Reeman.
En résumé
- Cet appartement T2 de 30,81 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement ou une première acquisition, surtout avec un bail en cours à 630 € par mois.
- Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur dans une cour privative, très pratique pour la vie quotidienne.
- Son emplacement entre le parc du Loiry et le bourg vous offre un accès facile aux commerces et aux transports.
- Le prix d'achat, y compris les honoraires d'agence de 6,5 %, s'élève à 127 800 €, avec un prix net vendeur de 120 000 €.
- La classe énergie est E, et la classe climat est B, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant d'un bien récent et bien situé.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415583
- Prix: 127 800 €
- Surface du Bien: 30.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
