Appartement T2 avec terrasse à Cogolin proche Saint-Tropez
Description
Situé dans un charmant village provençal proche de Saint-Tropez, ce joli appartement T2 de 41,5 m² offre une terrasse ensoleillée et une place de parking privée. Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d’une luminosité généreuse tout au long de la journée, il dispose d’une terrasse d’environ 8 m² idéale pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. La place de parking privative constitue un véritable atout dans ce secteur recherché, avec en option un parking en sous-sol sécurisé facilement accessible. Parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou pour vivre au quotidien, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Les photos 3, 5 et 7 sont générées avec l’aide de l’IA pour mieux visualiser un intérieur meublé. La copropriété comprend 200 lots, aucune procédure en cours, avec un excellent classement énergétique et climatique (A). La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 200 et 320 euros. La bien est conforme aux risques géologiques, consultables sur le site officiel. Prix de vente hors honoraires : 185 180 €, honoraires de 6,38% TTC inclus, à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,5 m² offre une luminosité toute la journée, avec une terrasse d’environ 8 m² pour profiter pleinement du soleil provençal.
- Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 200 lots, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La place de parking privative constitue un vrai atout dans ce secteur, avec en option un parking en sous-sol sécurisé accessible facilement.
- La construction date de 2021, donc aucun travaux sont à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement.
- Son efficacité énergétique classe A et classe climat A vous garantit une faiblesse des coûts de consommation, avec une dépense annuelle estimée entre 200 et 320 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454797
- Prix: 197 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 40.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 41 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 41
- A+
-
41 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 180 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
