Appartement T2 de 32 m² à Villers-sur-Mer proche plage et lac
Appartement T2 de 32 m² à Villers-sur-Mer proche plage et lac
Description
Charmant appartement de 32 m² situé à Villers-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, offrant un séjour lumineux avec kitchenette équipée et un balconnet avec vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement est vendu entièrement meublé. La résidence, construite en 1976, bénéficie d’un ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir, et est idéalement placée à proximité des commerces et du lac. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, qui fait partie d’une copropriété de 615 lots. Classe énergétique C et classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 660 € et 950 €, selon les prix de l’énergie de 2025. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, et le bien est conforme aux normes en vigueur selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² est situé à seulement 700 mètres de la plage, ce qui en fait une excellente option pour profiter facilement de la côte et des activités balnéaires.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d’un balconnet offrant une vue dégagée, parfait pour un espace de vie convivial ou pour recevoir.
- La chambre, la salle de bain et le WC indépendant en font un logement complet, déjà meublé, ce qui facilite une occupation immédiate ou la mise en location.
- La résidence date de 1976, mais elle a été récemment ravalée, donc aucune procédure ou travaux importants à prévoir, garantissant la tranquillité pour l’achat à court et long terme.
- Son classement énergétique C et climat A, avec une estimation des dépenses annuelles entre 660 € et 950 € en font un bien économique à l’usage, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441444
- Prix: 113 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 31.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 615
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
