Superbe appartement T3/4 à vendre à Perpignan avec balcon proche commodités
Superbe appartement T3/4 à vendre à Perpignan avec balcon proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T3/4 d’exception à Perpignan, offrant une superficie de 68 m² au premier étage d’une copropriété de 4 étages. Lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ce logement mêle charme ancien et modernité. Il comporte un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La configuration comprend 4 pièces, dont 3 chambres, bien agencées pour une famille ou un investissement locatif. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre suffisamment de plans de travail et de rangements modernes pour vos repas. Un balcon privatif de 4 m² orienté sud ou ouest permet de profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, sans occupation, est parfait pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement stratégique et sa bonne isolation. La résidence proche des commerces, écoles, parcs, transports en commun et restaurants permet un quotidien facile et agréable. La classe énergie est D, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 1142 et 1546 euros. La copropriété se compose de 35 lots, aucune procédure en cours, et est bien entretenue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier recherché de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² au premier étage d'une résidence de 4 étages offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Il dispose de 3 chambres et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, répondant à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.
- La présence d'un balcon privatif de 4 m², orienté sud ou ouest, vous permet de profiter pleinement du soleil et des moments de convivialité en extérieur.
- La résidence de 35 lots est bien entretenue, sans procédure en cours, avec une isolation et une classe énergie D, et une consommation annuelle estimée entre 1142 et 1546 euros.
- Sa localisation stratégique, proche des commerces, écoles, parcs, transports en commun, et à moins de 5 minutes d’un supermarché, facilite votre quotidien et valorise cet achat.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502866
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 142 € - 1 546 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
