Appartement T3 avec garage et jardin à Pont-de-Claix, potentiel d’agrandissement
Appartement T3 avec garage et jardin à Pont-de-Claix, potentiel d’agrandissement
Description
Situé dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire du Pont-de-Claix, cet appartement T3 de 66 m² au premier et unique étage d’une petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie agréable. En bon état, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les commodités modernes telles que les menuiseries en PVC double vitrage et un tableau électrique aux normes permettent d’emménager sans travaux. Ce bien présente un fort potentiel d’agrandissement : les combles aménageables offrent la possibilité d’augmenter la surface habitable pour créer des espaces additionnels (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux). Côté annexes, vous disposerez d’un grand garage, deux caves et d’un jardin privatif de 97 m² idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des repas en famille. Un bien rare dans le secteur, combinant confort, dépendances et potentiel d’aménagement, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,51 m² est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce qui garantit tranquillité et faible syndic.
- Il dispose d’un jardin privatif de 97 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute convivialité.
- La propriété comprend un grand garage, deux caves, et un séjour lumineux avec balcon, offrant confort et espaces de rangement importants.
- Les combles sont aménageables, vous permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins, avec un fort potentiel d’agrandissement.
- Son prix de 140000 € est attractif pour une surface de plus de 66 m² dans un secteur calme et pavillonnaire du Pont-de-Claix.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874215
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 66.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
