Bel appartement T3 avec terrasse de 86 m² à Béziers, Quartier Champ de Mars
Bel appartement T3 avec terrasse de 86 m² à Béziers, Quartier Champ de Mars
Description
Vous recherchez un appartement spacieux avec un véritable espace extérieur en plein centre-ville ? Ce T3 de 77 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entretenue, situé dans le quartier très recherché du Champ de Mars à Béziers, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. L’appartement dispose d’une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit séparé comprend deux chambres d’environ 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. En extérieur, une véranda de plus de 13 m² donne sur une terrasse privative de 86 m², idéale pour recevoir famille et amis, ou pour aménager un coin détente. Le logement est équipé de double vitrage et de la climatisation gainable pour plus de confort. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, qui représente une excellente qualité de vie dans un secteur très recherché. Montant des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété regroupe 60 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 392 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. La estimation annuelle des dépenses énergétiques est comprise entre 850 € et 1190 € (abonnements compris). Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
- La terrasse privative de 86 m², complétée par une véranda de plus de 13 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre-ville, un véritable atout rare.
- Vous bénéficierez de deux chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards intégrés, pour un confort pratique au quotidien.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2001, dispose d’un garage fermé en sous-sol, avec une quote-part annuelle de charges de 1 392 €.
- Les caractéristiques techniques, comme le double vitrage, la climatisation gainable et la classe énergie C, garantissent une consommation optimisée et un confort maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784819
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 77.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 392 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
